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Financiamiento

A continuación encontrara listado de la documentación necesario solicitado por Banco LAFISE Bancentro, las cuales pueden deferir de un banco a otro. Si desea consultar requerimientos específicos del banco de su preferencia consulte los siguientes enlaces:

 

 

 

Requisitos Generales de Financiamiento:

  1. Llenar Solicitud de Crédito
  2. Fotocopia de Cédula de Identidad
  3. Constancia Salarial (última colilla de pago e INSS)
  4. Fotocopia de recibo de Alquiler
  5. Referencias Crediticias y Comerciales
  6. Estado de Cuentas Bancarias (últimos 3 meses)

Residentes en Estados Unidos

  1. Requisitos Generales de Financiamiento
  2. Copia de las últimos 3 declaraciones de impuestos (Income Tax)
  3. Record Crediticio (Credit Score)
  4. Copia de cedula de residente de Estados Unidos. Si es ciudadano, copia de su pasaporte de Estados Unidos.
  5. Copia de cédula Nicaragüense
  6. Constancia de salario original (actualizado)
  7. Copia de estados de cuentas bancarias de los 6 últimos meses.

También requiere que tenga un fiador que resida en Nicaragua.


Nota: Si el comprador no está presente en Nicaragua durante el transcurso del crédito se le solicitará al cliente que un apoderado lo presente con un poder especial de representación o un poder generalísimo.

En caso que tenga negocio propio:

  1. Constancia de Sueldo (firmada por un Contador Público Autorizado)
  2. Estados Financieros del Negocio (últimos 3 meses)
  3. Copias de las 2 últimas declaraciones de IR o Cuota Fija
  4. Copia de Matrícula del Negocio
  5. Requisitos adicionales para compra de casa nueva:
  6. Copia del Recibo de Reservación
  7. Copia del Recibo o Constancia de Cancelación de Prima
  8. Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y Descripción del inmueble


Requisitos adicionales para compra de casa usada:  El Vendedor de la propiedad deberá proporcionar al comprador los siguientes documentos a fin que el Banco pueda dar trámite a la solicitud de crédito.

  1. Copia de las Escrituras de la Propiedad.
  2. Historia Registral desde hace 35 años.
  3. Libertad de Gravamen.
  4. Solvencia Municipal actualizada
  5. Avalúo de la propiedad
  6. Carta de Promesa de Compra Venta

Requisitos Adicionales en caso de Construcción y Remodelación:

  1. Copia de las Escrituras de la Propiedad, Historia Registral desde hace 35 años, Libertad de Gravamen y Solvencia Municipal actualizada
  2. Constancia de Uso de Suelos y Permisos de Construcción otorgado por Urbanismo
  3. Planos de Construcción (Estructurales, Eléctricos y Sanitarios) aprobados por Urbanismo
  4. Presupuesto y Cronograma de Ejecución Físico-Financiero
  5. Especificaciones Técnicas de los materiales de construcción incorporados a las obras Memoria de Cálculo.

 

 

 

   
     

 

 

 

 

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