Financiamiento
A continuación encontrara listado de la documentación necesario solicitado por Banco LAFISE Bancentro, las cuales pueden deferir de un banco a otro. Si desea consultar requerimientos específicos del banco de su preferencia consulte los siguientes enlaces:
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Requisitos Generales de Financiamiento:
- Llenar Solicitud de Crédito
- Fotocopia de Cédula de Identidad
- Constancia Salarial (última colilla de pago e INSS)
- Fotocopia de recibo de Alquiler
- Referencias Crediticias y Comerciales
- Estado de Cuentas Bancarias (últimos 3 meses)
Residentes en Estados Unidos
- Requisitos Generales de Financiamiento
- Copia de las últimos 3 declaraciones de impuestos (Income Tax)
- Record Crediticio (Credit Score)
- Copia de cedula de residente de Estados Unidos. Si es ciudadano, copia de su pasaporte de Estados Unidos.
- Copia de cédula Nicaragüense
- Constancia de salario original (actualizado)
- Copia de estados de cuentas bancarias de los 6 últimos meses.
También requiere que tenga un fiador que resida en Nicaragua.
Nota: Si el comprador no está presente en Nicaragua durante el transcurso del crédito se le solicitará al cliente que un apoderado lo presente con un poder especial de representación o un poder generalísimo.
En caso que tenga negocio propio:
- Constancia de Sueldo (firmada por un Contador Público Autorizado)
- Estados Financieros del Negocio (últimos 3 meses)
- Copias de las 2 últimas declaraciones de IR o Cuota Fija
- Copia de Matrícula del Negocio
- Requisitos adicionales para compra de casa nueva:
- Copia del Recibo de Reservación
- Copia del Recibo o Constancia de Cancelación de Prima
- Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y Descripción del inmueble
Requisitos adicionales para compra de casa usada: El Vendedor de la propiedad deberá proporcionar al comprador los siguientes documentos a fin que el Banco pueda dar trámite a la solicitud de crédito.
- Copia de las Escrituras de la Propiedad.
- Historia Registral desde hace 35 años.
- Libertad de Gravamen.
- Solvencia Municipal actualizada
- Avalúo de la propiedad
- Carta de Promesa de Compra Venta
Requisitos Adicionales en caso de Construcción y Remodelación:
- Copia de las Escrituras de la Propiedad, Historia Registral desde hace 35 años, Libertad de Gravamen y Solvencia Municipal actualizada
- Constancia de Uso de Suelos y Permisos de Construcción otorgado por Urbanismo
- Planos de Construcción (Estructurales, Eléctricos y Sanitarios) aprobados por Urbanismo
- Presupuesto y Cronograma de Ejecución Físico-Financiero
- Especificaciones Técnicas de los materiales de construcción incorporados a las obras Memoria de Cálculo.